Стройте вместе с инженерами и умножайте свои возможности: - гарантия на строительство - до 5 лет - юридическая защита ваших прав - экономия бюджета до 10% за счет оптимизации и нашего опыта - свободное время для себя и семьи
ОнлайнСмета
Узнать, сколько будет стоить дом по нашей сметной документации: Важно обратить внимание, что чем дороже стоимость объекта по смете, тем больше кредитных средств может дать банк. Причем, проектно-сметная документация (ПСД) должна строго соответствовать нормам строительства и законодательству РБ. Внимание! обязательно наличие аттестата соответствия квалификации.
Проектная документация
Без проектной документации на строительство невозможно проводить возведение объекта, не нарушая закон. Поэтому она является обязательным условием начала строительных работ. Каждый застройщик может составить ее самостоятельно или же обратится в специальные компании. Зачем нужна проектная документация? Многие подрядчики не осознают всю важность проектных бумаг и заказывают их разработку исключительно из-за того, что того требует закон. Однако строительство или реконструкция объекта по проекту имеет множество преимуществ: • демонстрирует итог работ; • снижает денежные расходы и предотвращает непредвиденные траты; • существенно сокращает время строительства объекта; • помогает избежать фундаментальных ошибок во время работ, так как составляется в соответствии с требованиями законодательства, особенностями площадки и пожеланиями заказчика; • позволяет определить стоимость строительных работ. Что входит в состав проектной документации на строительство? Вся проектная документация на строительство объекта включает в себя три группы документов: • архитектурный проект • строительный проект; • сметная документация. Внимание! При строительстве (реконструкции) индивидуального жилого дома Заказчик должен иметь архитектурный проект и сметную документацию. Это минимальные требования законодательства.
Сметнаядокументация
Это пакет документов в соответствии с законодательством, в котором указано из чего складывается стоимость строительства и сколько стоит объект. Сметная документация составляется на основании проектной документации. Сметная документация необходима в случаях: • получения разрешения на строительство (реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт) в Госстройнадзоре; • оформления кредита или ссуды на строительство • оценки стоимости работ, конструкций, объекта • заключения договоров на строительство с привлечением подрядчиков (индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами). Внимание! обязательно наличие аттестата соответствия квалификации.
Договоры и Акты выполненных работ
Договор на строительно-монтажные работы (услуги) необходимо заключать при выполнении работы с помощью подрядчика. Подрядчиком может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Зачем нужен договор: - подтверждения факта выполнения работ подрядчиком и юридической защиты сторон - заказчик может требовать от подрядчика качество работ (услуг), соблюдение сроков и договорной цены - защищает стороны от неисполнения договорных обязательств - дает возможность оплачивать выполненные работы кредитными или собственными средствами, ссудой и перечислять авансы - заказчик имеет право на гарантию качества выполненных работ сроком до 5 лет. Акт выполненных работ – это документ строгой отчетности, который подтверждает количество и качество выполненной подрядчиком работы. Акт выполненных работ также указывает стоимость сделанной работы, подписывается заказчиком и подрядчиком, после чего является основанием для оплаты. Внимание! обязательно наличие аттестата соответствия квалификации.
- Консультация: нужна ли Вам смета и проект - Полный комплект документации для кредита в банк - 100% согласования сметы банком Аттестат РУП «Белстройцентр» - Опыт работы со всеми видами кредитов и субсидий, семейным капиталом - Удаленная работа по Беларуси - Бесплатное исправление по требованию банка - Лайфхаки как сэкономить на строительстве и как получить гарантию качества работ
